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Baugebiete

BBaugebiet Ostbense/Hartwardaugebiet Ostbense/Hartward

Die Gemeinde Neuharlingersiel hat an den Gemeindestraßen Hartward West/Osquarder Weg in einem ersten Bauabschnitt 7 Bauplätze erschlossen. Dort steht aktuell noch 1 Bauplatz mit einer Größe von 699 qm für Wohnhäuser mit einer Wohnung und bis zu 2 weiteren Wohnungen zum Dauerwohnen oder Ferienwohnen zum Verkauf.

 

In einem zweiten Bauabschnitt werden derzeit weitere 9 Bauplätze mit einer Größe von 733 qm bis 1.648 qm erschlossen. Die Erschließung wurde im Frühjahr 2019 abgeschlossen. Aktuell stehen noch 3 Bauplätze zum Verkauf.

Der Grundstückspreis für das voll erschlossene Grundstück beträgt 44,50 EUR/qm. Zur Abwasserbeseitigung ist die Errichtung einer Kleinkläranlage erforderlich.

Alternativ besteht für Bewerber die Möglichkeit, von der Gemeinde ein Bauplatz über einen Erbbaurechtsvertrag ab 70,00 Euro im Monat zur Verfügung gestellt zu bekommen. Diese Variante ist insbesondere für Familien mit Kindern interessant. Bis zum 15. Jahr nach Abschluss dieses Vertrages ist jederzeit nachträglich ein Erwerb des Grundstückes zum oben genannten Grundstückspreis möglich.

Es besteht die Verpflichtung für den Erwerber oder Erbbaurechtsnehmer, dort über einen Zeitraum von mindestens 15 Jahren dauerhaft zu wohnen. Der Käufer ist verpflichtet, das Wohnhaus binnen 3 Jahren ab Eintragung als Eigentümer im Grundbuch bezugsfertig herzustellen.